深锐观察第十六期:雷人山寨建筑是形象工程or城市营销?

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2018-10-05

一般而言,这种山寨、复制手法的造景,并非旅游企业单方面所能完成,旅游企业的投资,一般会依托当地的旅游资源,包括自然环境和人文历史方面等等。 而且大型的旅游项目,它需要投入大笔资金,投资回报周期长。

但旅游和地产的联姻就能解决资金问题,且快速造景对于地产商们而言并非难事。 利用旅游地产项目拉动地区经济发展,这是目前一些二三线城市中常见的发展模式。

然而也有挂羊头卖狗肉的现象存在,以“旅游”之名,行“地产”之实,并没有旅游的相应配套功能,这无疑对旅游的长期发展无实际意义。 旅游地产的迅猛发展的确存在隐忧。

这指的是开发商只做地产而非做旅游的一种现象。

实际上,据我们的调查发现,目前旅游地产项目的确存在投资局部性过热的问题,甚至出现了泡沫,而这方面我们需要政府对此进行理性引导。

实际上,目前我国还处在大众化旅游发展的时代,人们对旅游的需求还大部分处在“有没有”的阶段,但现在片面追求高端,争风开发旅游综合体的风潮愈演愈烈,亟需有关部门作出正确引导。 而在旅游项目开发的审批中还有待把关。 []。